Három lakást kínálunk eladásra / kiadásra Ausztriában, Karintia tartományban, Schiefling am See kicsiny, Roda nevű településen. A társasház, amiben a lakások vannak 2021-22-ben teljes felújításon esett át: kicserélték a tűzvédelmi rendszert és felújították a tetőszerkezetet. Az ingatlan felújítása a tűzvédelmi jogszabályoknak megfelelően történt, melynek keretében ajtó- és zárcsere, tetőjavítás, falnál szigetelés és vízelvezetési rendszer javítása, tető vízelvezetési rendszer teljes felújítása, ház szigetelés, az elektromos hálózat teljes cseréje, valamint egy önálló elektromos hálózat kialakítása valósult meg. Továbbá minden lakáshoz saját mérő kialakítása. A felújítás összege kb. 600 000-700 000 euro. Kb. 30 lakás van itt, többnyire olasz, osztrák, szlovén és magyar lakókkal.
Schiefling am See néhány km-re található Velden am Wörther See, Maria Wörth, Klagenfurt és Pörtschasch településektől; mindegyik népszerű üdülő- és kirándulóhely. Igazi kis ékszeresdoboz-városok ezek – kevés, de gyönyörű házakkal, szállodákkal, ritkán lakott környéken. Nincs itt városi zaj; van viszont kellemes természetes környezet, és 2000 m magas hegyek a közelben. Klagenfurtban található egy nagy, városi strand is.
Ezek a települések a Wörthi-tó környékén helyezkednek el. Valójában ez egy sok kis tóból álló tórendszer, amik mind meleg vizűek, és nyáron akár 28 °C-osra is felmelegednek.
Emellett ez a környék egy igazi európai határvidék: a közelben található az olasz és a szlovén határ. A híres szlovén üdülőhely Bledi-tó, vagy az ismert olasz síparadicsom, Tarvisio egyaránt elérhető félórányi autóúttal. Kicsit messzebb, de még mindig egy ugrásnyira, 160 km-re ott az Adriai-tenger is.
Éppen ezért, akik Schiefling am See-t választják, számos kényelmes, egynapos kirándulást szervezhetnek maguknak. Kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnek hegyekben kirándulni, kerékpározni vagy kisvárosokat felfedezni; tartalmasan feltöltődni. Befektetőknek is remek választás mindhárom ingatlan.
A lakások egy tengerszint feletti 700 m-es magasságban épült társasházban vannak. Téglaépítésű ház, az épületben lift nincs. A lakások belmagassága 3 m alatti. Jelenleg egyik lakásnak sincs állandó lakója, 3 hónapon belül költözhetők.
Az első és a második emeleten lehet vásárolni egy-egy 31 nm-es studio lakást. A két ingatlan éppen egymásf felett helyezkedik el.
Az ingatlanokhoz nagy erkélyek tartoznak, panorámával. Parkolás: saját hely a garázsban. Egyszobás lakások, amikben a mosdó és a vécé külön helyiségekben vannak.
A lakások állapota: felújított, teljesen felszerelt sarokkonyhákkal (sütés-főzési lehetőség adott). A lakásokban mobil klímaberendezések van. A fűtés elektromos.
Eladási ár: 75 000 euró
Sarki lakás gyönyörű kilátással. Csak ez az apartman néz a hegyre.
Az ingatlan mellett található az egyik studiolakás. Célszerű lehet mind a kettőt megvásárolni.
Akétszobás lakás alapterülete: 55 nm
Eladási ár: 160 000 euró
Elérhetőségeink közül kérjük, első körben a megadott e-mail címet használják, a hanghívásokat nem mindig tudjuk fogadni. Az e-mailt minden nap megnézzük, ígérjük!
E-mail: szigetvariagnes@t-online.hu
Telefon 1.: +36 20 539 4701 (tulajdonos)
Telefon 2.: +36 70 367 8888 (angol nyelven is)
Az apartman címe: Panoramaweg 15, 9535 Schiefling am See, Austria
A világhírű szívkórház mellett, egy társasáház elkülönített részén (saját bejárattal) található ez az ingatlan.
A földszinti lakáshoz saját terasz és kert tartozik.
